Khu phát triển công nghiệp Ninh Tịnh

| |
Mục tiêu thu hút đầu tư ngành công nghiệp hóa dầu, các công nghiệp phụ trợ...

van ninh iz 1.png (432 KB)

I. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN

1. Mục tiêu: Thu hút đầu tư ngành công nghiệp hóa dầu, các công nghiệp phụ trợ... Nhà đầu tư có thể đề xuất ngành nghề dự kiến hoạt động để được xem xét.

2. Về địa điểm

- Địa điểm: thôn Ninh Tịnh, xã Ninh Phước, thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa. Cách trung tâm thị xã Ninh Hòa khoảng 20 km; cách thành phố Nha Trang khoảng 50 km, cách trung tâm kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 500 km. Dự án thuộc địa bàn Khu kinh tế Vân Phong tỉnh Khánh Hoà.

- Diện tích đất: khoảng 560 ha.

- Ranh giới khu đất: Phía Bắc giáp dự án Nhà máy nhiệt điện BOT Vân Phong 1; Phía Đông giáp biển (vịnh Vân Phong), phía Nam giáp khu du lịch sinh thái Ninh Phước; phía Tây giáp núi Hòn Hèo.

- Hiện trạng đất:  khu dân cư nông thôn, ao đìa nuôi thủy sản, đất trồng cây, mặt nước biển.

3. Điều kiện tự nhiên

Địa hình có đặc trưng cơ bản của vùng đồi núi ven biển, thấp dần ra biển. Địa chất tương đối tốt, ổn định, thuận lợi cho việc xây dựng khu phát triển công nghiệp ven biển.

Khu vực thuộc vùng khí hậu duyên hải Nam Trung Bộ, khí hậu tương đối ôn hoà. Nhiệt độ trung bình 26,80 C. Số giờ nắng trung bình: 2.158h/năm. Lượng mưa trung bình năm: 1.800mm. Đây là vùng ít gió bão.

4. Hiện trạng hạ tầng

- Cấp nước: dự án hệ thống cấp nước khu vực Nam Vân Phong có nguồn nước từ hồ Tiên Du (7,1 triệu m3) và hồ Đá Bàn (75 triệu m3) đang triển khai, đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng nước trong quá trình xây dựng và hoạt động của dự án.

- Cấp điện: Trạm 110 KV tại KCN Ninh Thủy đáp ứng đủ nhu cầu điện năng trong quá trình xây dựng và hoạt động của dự án.

- Viễn thông: hệ thống thông tin liên lạc của thị xã Ninh Hòa đáp ứng nhu cầu sử dụng của các nhà đầu tư.

- Hạ tầng giao thông: giao thông đường bộ kết nối từ khu vực Dự án đến Quốc lộ 1A khoảng 18 km qua  đường Tỉnh lộ 1B (đang triển khai xây dựng) và Quốc lộ 26B; sân bay Cam Ranh cách khoảng 90km, sân bay Tuy Hòa tỉnh Phú Yên cách 80km; ga đường sắt Hòa Huỳnh tại thị xã Ninh Hòa cách khoảng 20 km; Cảng tổng hợp Nam Vân Phong cách khoảng 6 km (tiếp nhận tàu 30.000 DWT) đang xây dựng.

- Đào tạo lao động: Tỉnh Khánh Hòa có 6 trường đại học, 1 trường cao đẳng nghề, 7 trung tâm đào tạo nghề. Khi chuẩn bị triển khai dự án chủ đầu tư có thể hợp đồng đào tạo theo nhu cầu.

5. Thời gian dự kiến thực hiện: 2016 - 2020.

6. Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp hoặc liên doanh.

II. LỢI THẾ, HẠN CHẾ

1. Lợi thế

- Vị trí dự án là cửa ngõ ra Biển Đông của vùng Tây Nguyên nằm tại khu trung tâm công nghiệp của Khu kinh tế Vân Phong, giáp vịnh Vân Phong, gần các tuyến hàng hải quốc tế.

- Dự án tiếp giáp với biển có độ sâu từ 10-15m thuận lợi để xây dựng cảng chuyên dùng phục vụ cho các dự án công nghiệp lớn. Có thể nghiên cứu mở rộng diện tích dự án về phía biển.

- Có điều kiện giao thông thuận lợi cả về đường biển, đường bộ và đường sắt với các cơ sở hạ tầng sẵn có.

- Nhà nước thực hiện giải phóng và bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư.

- Dự án nằm trong Khu kinh tế Vân Phong nên được hưởng ưu đãi đầu tư tốt nhất theo quy định.

2. Hạn chế

- Khu đất chưa được giải phóng mặt bằng nên thời gian, chi phí giải phóng mặt bằng có thể là yếu tố ảnh hưởng tiến độ triển khai của dự án.

- Không gần vùng phát triển công nghiệp trọng điểm phía Nam (TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai...).

- Một số công trình hạ tầng giao thông như Cảng tổng hợp Bắc Vân Phong, Cảng tổng hợp Nam Vân Phong, Cảng trung chuyển quốc tế Vân Phong đang triển khai đầu tư, chưa hoạt động.

III. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI, HỖ TRỢ ĐẦU TƯ

1. Chính sách ưu đãi

a) Thuế thu nhập doanh nghiệp, cá nhân.

- Thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới được áp dụng thuế suất 10% trong 15 năm được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ hoạt động được hưởng ưu đãi thuế; được miễn thuế 04 năm và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư được hưởng ưu đãi thuế.

- Giảm 50% thuế thu nhập đối với cá nhân làm việc tại khu công nghiệp.

b) Thuế nhập khẩu.

- Miễn thuế nhập khẩu 5 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của dự án đầu tư thuộc danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư (Khoản 13 điều 16 Luật thuế xuất nhập khẩu số 107/2016/QH13).

- Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư (Khoản 11 điều 16 Luật thuế xuất nhập khẩu số 107/2016/QH13).

c) Miễn tiền thuê đất.

- Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước.

- Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước sau thời gian được hưởng ưu đãi trên, cụ thể như sau:

 Dự án đầu tư thuộc danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong suốt thời gian hoạt động của dự án.

 Dự án đầu tư thuộc danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước 15 năm.

 Dự án đầu tư không thuộc hai đối tượng trên được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước 11 năm.

d) Các ưu đãi đầu tư khác theo quy định pháp luật chuyên ngành.

2. Chính sách hỗ trợ đầu tư

Nhà đầu tư có thể đề xuất các chính sách hỗ trợ, UBND tỉnh Khánh Hoà sẽ xem xét, quyết định.

IV. LIÊN HỆ:

Ban quản lý Khu kinh tế Vân Phong

- Địa chỉ: Số 04-06 Lê Thành Phương, Nha Trang, Khánh Hòa, Việt Nam.

- Tel: +84.58.3560588 - Fax: +84.58.3560494

- Email: bqlvp@khanhhoa.gov.vn

- Website: http://vanphong.khanhhoa.gov.vn